Národní soustava Správa majetku SINAP

sinap hondurasNárodní systém správy majetku (SINAP) je technologická platforma, která integruje veškeré informace týkající se fyzického a normativního zdroje národa, kde různí veřejní, soukromí a jednotlivci zapisují všechny transakce spojené s majetkem majetek, nezbytný pro zakládání a revitalizaci akciového trhu.

Obraz vpravo bude někde viděn, protože je to škrábnutí, které jsem jednou dělal ve svém volném čase LADM, na jedné z výstav v Amsterdamu, tam 2012.

SINAP narodil a realizovány v Hondurasu v období 2002 2005-rámci Land Management Program, podobné těm, které se děly souběžně v té době v různých zemích v rámci finanční podpory Světové banky. Nenaroduje se jako mimozemská inspirace, její základ je v klasických teoriích, které podporují vývojové modely, kde vedoucími prvky pro rozvoj trhů jsou na jedné straně snížení výrobních nákladů(suroviny, lidské zdroje, technologie a kapitál) a na straně druhé, snížení transakčních nákladů, Vzhledem k obtížím snižování výrobních nákladů v rozvojové zemi je hlavním cílem SINAP snížení nákladů a časů transakce.

SINAP není výpočetní nástroj, ale soubor politik, včetně technologického vývoje, integrace institucionálních zúčastněných stran podílejících se na hospodaření s půdou a zjednodušení postupů založených na mezinárodních trendech norem a přijímání informačních technologií a komunikace.
SINAP je rozčleněna, když existuje dostatečná jasnost, že pouze implementovat technologii bez úpravy regulačních a institucionálních majetky je skoro jako dávat na koni pneumatiky, spíše než navrhnout nový vůz. Takže strategie je doprovázena radikální změnou, která zahrnuje vytvoření nových zákonů, jako je zákon o vlastnictví a zákon o územní vyhlášce; v rámci tohoto právního usazování Property Institute, která sdružuje katastru nemovitostí (který patřil k Nejvyššímu soudu), národní katastr (který byl výkonný ředitel dolů President) a National Geographic Institute je vytvořen ( která závisí na Ministerstvu veřejných prací a dopravy).

Nová instituce je Ředitelství Records, je Ředitelství katastru a Geografie a adresa Regularizace pod optickým zaměření na pronájem ze strany přidružených center, které mohou poskytnout obcím nebo subjekty v rámci veřejného a soukromého sektoru.

SINAP

SINAP se narodil podle modelu doménového registru (CCDM), dokument, který v té době byl abstraktorem Christiaan Lemmen a dalších geofumad, které se snažily materializovat přístup katastru 2014.

CCDM v 2012 stal LADM (ISO-19152), ale v té době (2002) byl již dostatečně zralý přemýšlet o tom, jak věci fungují ve správě pozemků by mohly být zjednodušen na jednoduché vztahy práva, omezování osobní svobody a odpovědnosti (RRR ) mezi zainteresovanými stranami (strany) a objektů registru (BAUnits), přičemž země jako prostorové souvislosti objektů a mapování jako prvky veřejného práva mají vliv na soukromé právo.

Toto je koncepční návrh SINAP v roce 2004; s řadou transakčních uzlů, které v té době představovaly: SINIMUN pro obce, INTUR pro odvětví cestovního ruchu, životního prostředí, Sinia SNGR pro řízení rizik, CIEF pro lesnictví a INFOAGRO pro odvětví zemědělství.

SINAP

Logo vpravo je ten, který mi odpovídal, abych redesignoval v 2012 a staral jsem se o identitu stávajícího. Stručně řečeno, SINAP je platforma, která integruje alespoň čtyři hlavní subsystémy:

Jednotný systém záznamů SURE.

Tento systém zahrnuje mimo jiné registry nemovitostí a katastrální registr jako jednu skutečnost. To znamená, že pozemky vytvoření kompletního zatáčku území, a to jak soukromé vlastnosti, které jsou vázány na zemědělské podniky zapsanými pod folií reálném techniku, jakož i veřejných statků, jako jsou silnice a řek spojených s administrativním listu. Kromě toho, pozemky odrážet interesecto jako přetvářky mapováním utrpěla, která má vazbu na veřejného práva, jakož i záplavových zón chráněných oblastí, historických památek, atd.

SURE nezahrnuje pouze nemovitosti; agnostické je postupné začlenění různých národních věcí; v současné době zahrnuje komerční, intelektuální a automobilový majetek.

Národní územní informační systém (SINIT)

Tento systém registruje a zveřejňuje všechny kartografické informace vytvořené různými institucemi země a vytváří služby s přidanou hodnotou, které poskytuje uživatelům v rámci stejného projekčního systému. Kromě Publicita prostorových informací hraje roli úložiště informací, aby nedocházelo ke ztrátě dat vyrobené veřejnými institucemi a sloužit jako uzel publikace pro ty, kteří nemají potřebné sloužit získané informace infrastrukturu.

Registrace nařízení o územním plánování (RENOT)

Jedná se o rejstřík, který integruje všechny předpisy, které obsahují atributy ovlivnění nebo výhody pro použití, doménu nebo obsazení pozemků. Zdrojem tohoto záznamu je spojeno s řízením zákona o půdě, která se snaží plánů péče a předpisy veřejného pořádku, které vytvářejí různé instituce mohou být enforzables a odráží jak břemen na pozemcích v kanceláři nebo osvědčení katastrální, stejně jako řízení postupů nebo udělování osvědčení ve vlastnostech katastru nemovitostí.

Ačkoli se sponzori RENOTu v různých obdobích změnili, jejich koncept zůstává stejný jako mapy namalované jako závazné: „Musí existovat právní podmínky, které posilují zásady souhlasu, specializace, reklamy a registrace, takže pravidla veřejného pořádku se odrážejí v soukromém vlastnictví »

Národní prostorová datová infrastruktura (INDES)

Samozřejmě, že nebylo všechno snadné provádět. V tématu 2002 bylo téma prostorových datových infrastruktur poněkud primitivní, přinejmenším v těch zemích, kde má institucionální kapacita a akademická nabídka univerzit jen málo. Pro tento čas se čtvrtý systém nazýval Clearinghouse, osmdesátá léta, která nám připomíná slavné vyhledávače metadat. Pro rok, který musím rekonceptualizovat, nazýváme to národní infrastrukturu prostorových dat (INDES).

Stálo to úsilí SINAP?

SINAP se projevuje v různých mezinárodních souvislostech, i když podle mého názoru trpí spisovatelé, kteří chtějí pohlížet na svou laskavost pod patriotickým přístupem. Chcete-li být člověk narozený z nuly na skleněný stůl a několik šálků kávy v zemi, které mají problémy s korupcí a politickým patronátem podobný mnoha zemích hispánské kontextu uzeného, ​​SINAP je příkladný projekt v mnoha ohledech. Ze čtyř subsystémů, ZDA byl ten, kdo byl schopen lépe sostenibillidad, protože jeho vývoj byl proveden v době, jako záznam jako obsesivně byly jeho kmotři a protože budou sázet kvůli zneužívání několika frontách lobování za nové právní předpisy a institucionální transformace co není snadné (nebo vhodné) provádět v žádné zemi; ačkoli to musí skákat překážky, abyste se nedotýkali občanského zákoníku (který jeden z nich bude zákona) a omezený dopad na katastr-Registral kariéry, i když byla zařazena do odborných certifikátů.

Pokud jde o institucionální růstu existuje mnoho problémů, protože pozdní institucionalizace projektu, nedostatek civilní kariéry a nepředvídatelné zaměstnanci unie vedlo téměř ke zhroucení ty slavné okamžiky institutu vlastnictví; SURE jako technologická platforma si však zaslouží respekt, který jí umožnil pokračovat v působení jako oficiální platforma.

Volný software pro tuto dobu nebyl viděn s optikou zralosti, takže bylo nutné použít spoustu proprietárních technologií, abychom dali příklad:

  • Digitální mapování bylo mechanizováno na VBA, od rozsáhlého registru pozemků až po historické verze DGN V8 s kontrolou check-checkout pomocí ProjectWise,
  • Prostřednictvím prohlížeče webu na webu ActiveX požádali uživatelé obcí o údržbu pomocí DGN redline, GeoWeb Publisher a Web explorer lite.
  • Generování katastrálního certifikátu by mohlo být provedeno od klienta společnosti Microstation Geographics, generování mapy, katastrálních dat a kurzových diagramů pouze výběrem katastrálního klíče; zatímco on-line by mohl být generován pomocí aplikace GeoWeb Publisher, jednotlivě nebo masově, generovat soubory PDF obsahující alfanumerické a grafické údaje.
  • Skenování a extrakce registru byly prováděny s automatizovanými aplikacemi, které změnily tento náročný úkol na maquilový proces, který byl později outsourcován soukromým společnostem.
  • Transakční platforma katastrálního souboru a skutečné folio byla vyvinuta zcela na webu.

Snad využívání všech těchto technologií, všichni uživatelé a tato úroveň automatizace jej získaly za rok 2004 cenu BeAwards (dnes BeInspired), v kategorii řízení prostředí a 2005 v kategorii vlády. Ale zkouškou požáru bylo, když se 2006 musel vypořádat s politickou změnou s jinou stranou a všemi takovými tradičními taktiky politického patronátu a touhou vše vymazat a začít od nuly.

Jednoho rána přišli s externím diskem, který byl v té době novinkou, říkat, že si na tomto disku zachovali jednotný systém záznamů ... přestali o to požádat, když si uvědomili, že budou potřebovat mnoho externích disků.

Další ráno někdo požádal o správu správce databáze. Po dvou dnech jsem zapomněl klíč a každé tři dny bylo zapotřebí spustit databázi po automatizovaných zálohách o půlnoci, protože v té době neexistovala žádná virtualizace serverů a replika zůstala aktivní, zatímco to bylo stejné. zálohování mezi 12 noci a 6 rána.

Registry, které již systém používají, se začaly stěžovat, a pak si chlapce uvědomil, že systém je víc než pěkná grafika, která zapůsobila na prezentaci aplikace PowerPoint.

Chyby jistě užitečné poučení, které lze počítat různé uživatele, kteří se podíleli na úrovni konceptualizace, návrhu, vývoje, dokumentace, realizace a institucionalizace. Když systém je inovativní a lidé jsou účastníky, příležitosti, které zažívají tuto zkušenost, mění svůj život mimo získané poznatky.

SINAP

Co nemůže být popíráno Hondurasovým závazkem, se SINAPem je, že se časem nezměnila počáteční vize. Systém dokázal přežít tři období vlády, včetně převratu (2009); v tomto období existovaly všechny možnosti selhání, ale důležité bylo uplatnění principu zdravého rozumu «Pokud se chystáte vytvořit skvělý systém, učiňte to rychle«; když se chtěli vrátit k používání knih, obhájili ji stejní uživatelé. Společnost 16 je nyní modernizována v rejstříkových oblastech 24, které již na systému fungují. V 2013u byl vytvořen plán vývoje, jehož cílem je migrovat na novou platformu všechny funkce, které byly odepisovány, začlenit software s otevřeným zdrojovým kódem pro zlepšení udržitelnosti a úpravy obchodního modelu připravit ho na integraci soukromého operátora s přijetím standard LADM a Technologie BlockChain pro sekuritizaci dat. Jedním z hlavních dodatků byly balíčky v prostorová databázeBěžecká ze spouštěčů, takže pokud je nová geometrie zaznamenal spojují pravidla (jako nové chráněné krajinné oblasti), automaticky jsou postiženy všechny pozemky a jeví se jako preventivní záznam o registru farem; Otevřené technologie, jako jsou OpenLayers, GeoServer a GeoNetwork nahradit Geoweb Publisher a BentleyMap nahradit Microstation Geographics kód je také zahrnut; Pro obce byly vyvinuty webové služby pro spolupráci přes WFS přes plugin QGIS.

V následující grafice jsem zaznamenal časovou trasu SINAP, která se snaží překonat dvě Příkazy katastrofy 2014 které ještě nebyly překonány: soukromý sektor a společná veřejná práce, což vede k bezohlednému návrhu soukromé veřejné aliance a většímu využívání informací o podnikání, které umožňují plně nahradit náklady.

V rámci nové vize již systémy SINIT a RENOT již nejsou potřeba jako další systémy, jak navrhují technologická omezení a energetické soudy společnosti 2004. SINIT je pouze jedním záznamem záznamů SURE (kartografický záznam) a RENOT registr regulačních orgánů; nový systém je stále ve vývoji; Následující grafika odráží něco z její technologické infrastruktury.

Pokud budou věci pokračovat tempem, které přijmou, bude SINAP schopen naplnit svůj předpoklad, který byl od počátku v rámci konceptu přidružených center; registru a katastru pouze regulační subjekty v rámci centralizovaný systém provozované v rámci systému Front-back office.

Obce proto odpovídají za katastrální aktualizaci a poskytování služeb souvisejících s transakcemi; V současné době to dělají některé obce v rámci schématu delegací, hypoteční obchody již provozují přímo některé banky, například periferní kanceláře, jako je obchodní rejstřík provozovaný obchodní komorou a kandidát na to, aby dělali mnohem víc než to ...

Určitou velkou slabostí SINAP bude dlouhá doba, nedostatek básníků, kteří hovoří o svém potenciálu z koncepční, technické a technologické úrovně. Škoda, že se jedná pravděpodobně o první materializovanou vlajku LADM, dříve než byla standardem (CCDM); zásluhou dalších zemí, jako je Kolumbie, kde tento typ slávy nezastaví v využívání výhod a jsou zařazeny do veřejného pořádku, jak se odráží v PŘIPOJÍ 3859.

Zkušenosti získané ze SINAP jsou přinejmenším nějaké 8 a velmi cenné ... když jsme se podíleli na tom, že kouř je neocenitelný. Bude čas na to mluvit, šťastný konec roku 2016.

2 Odpovědi na "Národní systém správy majetku SINAP"

  1. Je pravda, že nová verze, která se stále vyvíjí, zahrnuje služby, aby se uživatelé, kteří spotřebovávají, aktualizují a zveřejňují informace o územním řízení, mohli integrovat. Jedním takovým příkladem je obecní SIT, ze kterého obce mohou provádět správu katastru nemovitostí v modulu katastru nemovitostí, ale zahrnuje také modul územního plánování, ze kterého mohou integrovat své plánovací plány.

  2. Úžasné Neumím si ani představit potíže s prováděním podobného projektu. Zvažovali jste možnost konzultace informací prostřednictvím rozhraní API? To by ostatním agentům, jako např. Nevládním organizacím, které pracují na územním plánování v zemi, umožnilo snadné začlenění pracovních postupů do národního katastru.

Zanechat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Tyto stránky používají Akismet k omezení spamu. Zjistěte, jak jsou vaše údaje komentářů zpracovávány.