Tolerance povolené při katastrálním průzkumu

Otázka tolerancí je extrémně složitá, když se snažíme aplikovat na procesy katastrálního průzkumu. Problém je jednoduchý a jednoho dne o něm mluvil Nancy, pokud chcete znát pouze kritéria přesnosti týmu; je však složitá, když je začleněna do procesu regularizace vlastnictví pozemků a musíte použít toleranční vzorce pro průzkumy, které vedly k různým metodám průzkumu.

Stává se téměř neudržitelným, pokud regularizace zahrnuje integraci registru nemovitostí, kde najdete dokumenty, které byly měřeny starými postupy, jejichž pravdivost je sporná. To je případ vlastností, které byly měřeny slovy:

... od hory BOTIJAS (který summit?) ... až do vesničky La Majada (co všichni tomto místě?) ... po cestě proti proudu (který, v případě, že řeka změnila v průběhu času ?) ... Vzal jsem cestu z quebracho stromu (takový strom již neexistuje) a kouřil jsem tři doutníky na kopci Vicente ...

V tomto smyslu je třeba rozlišovat mezi přesností měření a tolerancí metody průzkumu. Nejtěžší na tom je, že mnohokrát metadata průzkumu neobsahují obsah použitých metod a je ještě obtížnější, pokud informace extrahované z dokumentů registru nebyly klasifikovány takovým způsobem, že je lze zpracovat do tabulek nebo parametrizovat pro velké množství dat. data. Zde se s vámi podělím o to, jak jsme jednoho dne pracovali s případem, jako je tento, možná se to někdy bude hodit těm, kteří přijdou do Googlu se žádostí o „údaje o katastru“ a sklouznutí na tlačítko „hledat“ je přivede na tuto stránku. .. i když si konečně uvědomte, že to není tak jednoduché a že vás čeká spousta frustrace.

Problémem bylo rozhodnout, jak vstoupit do procesu regularizace a stanovení titulků, pokud to nejmenší máme čas. Existovaly různé metody průzkumu a bylo nutné definovat pracovní postup směrem k masivní regularizaci nemovitostí, takže byla nutná tendence sledovat a automatizovat některé výpočty, které systém mohl provést, aby klasifikace právními techniky byla více rychle a stanovení priorit nápravy v terénu nebo analýzy kabinetu technikem kabinetu mělo jasná kritéria.

O tolerancích v rozdílech oblastí.

1. Přesnost měření.

Přesnost měření je stupeň nejistoty, která může existovat mezi fyzickou skutečností a grafickým modelem, a to se vztahuje k metodě průzkumu.

V tomto případě byly použity různé metodiky průzkumu, takže bylo nutné označit parametr přijatelných přesností. I když to musím připustit, byl to povinný výjezd, protože zákon říkal, že národní katastr by měl vytvořit technickou normu, kde by tyto aspekty byly oficiální ... to bylo téměř před čtyřmi lety a dosud tak neučinili.

O Precisiones

• Pro metodu průzkumu podle identifikaci fotografií„Znázornění hranic a budov je grafická přesnost taková, která umožňuje délku poloviční hlavní osy relativní standardní elipsy mezi dvěma body na katastrální mapě v důsledku přesnosti bodů být menší než nebo ekvivalentní kořenu druhá odmocnina dvojnásobku pixelu, v tomto smyslu byla uvažována druhá odmocnina 2 × 20 cm pro zastavěné a městské oblasti, pro venkovská oblast druhá odmocnina 2 × 40 cm. (To odpovídalo +/- 28 cm v zastavěných / městských oblastech a +/- 57 cm ve venkovských oblastech). Jednalo se o výstup, který se používal při práci prováděné pomocí ortofotomontážní fotointerpretace, která měla 20 centimetrový pixel, let ve výšce 10,000 1 stop a odhadovaná absolutní přesnost 2,000: XNUMX XNUMX.
• Pro metodu submetrický GPS průzkum byl považován za 0.36 mts; toto bylo aplikováno na práce prováděné s zařízením s dvojí frekvencí a její přesnost byla považována za submetrickou.
• Pro metodu milimetrový GPS průzkum 0.08 byla považována za mts; to bylo aplikováno na práci s úplnou stanicí a georeferenced s GPS body přesnosti subcentimetru.
• Pro jiné způsoby zvedání přímé měření to bylo považováno za dvakrát přesnost továrních nástrojů; zde byly zahrnuty průzkumy s konvenčními teodolity a georeferencovány s subcentimetrovými přesnými GPS body.
• Pro metody průzkumu, ve kterých kombinovaly měření přímé a nepřímé byly považovány za nejméně přesné.

Na tolerancích mezi vypočtenou oblastí a oblastí dokumentu.

Tato tolerance je definována tak, aby bylo přijatelné měření provedené s méně přesným postupem.

V tomto ohledu bylo právo nemovitostí této země připraveno „tak jak je“ a nebylo možné provést žádné změny, pokud národní katastr nezveřejnil výše zmíněnou technickou normu. V zákoně však byly minimálně tři články týkající se tolerance.

Článek 33… odkazoval na prioritu, kterou má katastrální území před dokumentárním územím, když se hranice nezměnily. Tento článek říká, že když je rozdíl mezi katastrálním územím a dokumentárním územím a hranice se nezměnily, bude mít přednost katastrální území.

Článek 104… byla zmíněna tolerance nepřesahující 20% plochy, konkrétně se jedná o tituly sanace. Tento článek zmínil, že dokumenty o novém měření, které odrážejí plošné rozdíly nad 20% původně registrované oblasti, nebudou přijaty.

Článek 49… odkazoval na toleranci povolenou v nařízeních o katastrálním měření, kde musí být stanovena marže. V tomto bodě zákon stanoví, že národní katastr nemovitostí by měl vytvořit normativní dokument, který stanoví toleranční a přesná rozmezí pro různé metody katastrálního průzkumu.

Aby počítačový systém problém vyřešil, nebo na něj alespoň upozornil, uchýlili jsme se ke vzorci, který by mohl vypočítat rozsah tolerance a vyvěsit vlajku s nápisem: „Pozor, oblast měření této vlastnosti je mimo rozsah. "mez tolerance ohledně dokumentární oblasti"

Tolerance byla vyjádřena ve vzorci T = q √ (a + pa), převzato ze studie dokumentu, který jsem v tuto chvíli nemohl najít na webu ... jeden z těchto dnů ji najdu.

"T" je uvedena v metrech čtverečních, což je hodnota přípustné oblasti mezi měřením a oblastí dokumentů.

"Q" je faktor nejistoty který vyjadřuje požadovanou přesnost. Tento faktor se používá k definování určitých parametrů, jak oblast roste a je získán na základě testů odběru vzorků, lze jej použít od 2 do 6 a má za cíl vážit vztah oblastí v malých, městských nebo venkovský.

A je vyjádřena v metrech čtverečních a odpovídá vypočítaná oblast, to přišlo z měření v terénu a počítáno na finální mapě.

"√" odkazuje na druhou odmocninu

"P" je korekční faktor, který se pohybuje od 0 po 1 a má co do činění s kritéria přijatelnosti které mohou být uvedeny do techniky měření a dokumentárních odkazy, pokud máte jako pole katastrální záznamu metoda zjišťování a míra pokroku, které měl registrační systém mezi změnami v knihách nebo milníky reformy notářský zápis je známa , lze také parametrizovat, čím blíže se dostanete k 1, tím větší spolehlivost může existovat v dokumentaci.

U městských nebo venkovských pozemků o ploše rovnající se nebo menší než 10,000 m2 q = 2

U pozemků s plochou větší než 10,000 m2, q = 6

P = 0.1

Programátoři dokázali vytvořit skript, který spustili za 11 minut do systému s více než 150,000 XNUMX vlastnostmi. Výsledky na grafické úrovni byly zajímavé, protože bylo možné znát trendy v oblastech, kde byla tolerance přijatelnější a alespoň mohl být upřednostněn proces titrace. Poté proběhl klasifikační proces a regularizační stanoviska, kde byli zahrnuti jak profesionálové z katastrálního, tak právního sektoru, o tom si povíme další den.

Ačkoli uzené trvala několik dní k dosažení tohoto rozhodnutí, musíme uznat, že instituce, které se pojí s legalizační postupy v užívání půdy by měla přijmout rázná opatření, aby formálně technické normy pro přijetí produktu ... k dnešnímu dni, myslím, Tento dokument bohužel neudělají.