Vymezení nemovitostí a interakce s veřejnými institucemi

Toto je téma, které bude řešeno na II. Konferenci Expert Geometra, která se bude konat v 23 v říjnu 2015 v Madridu.

V poslední době bylo pro nemovitosti schváleno několik zákonů s velkým dopadem. Tato konference bude ukazovat, jak reformy hypotečního zákona a katastr, společně s novým zákonem o dobrovolné jurisdikci předpokládají některé akce s velmi zvláštními důsledky pro spotřebitele. Soukromí provozovatelé a veřejné instituce musí zajistit, aby se procesy správy a přeměny nemovitostí prováděly podle nejlepších kritérií kvality a aby byla poskytnuta maximální ochrana spotřebitelům a investorům.

Je to zajímavá kombinace témat, v níž musíme trvat na touze, aby technologický vývoj koexistoval s technickým a právním kontextem mezi různými aktéry řetězce územní správy. Standard LADM identifikuje a snaží se tyto vztahy standardizovat, protože byly z modelu předem vizualizovány katastr 2014 kde certifikované profesionály působící v rámci svých zákonných pravomocí a kde je převodový omezuje pružnost mezi nevyhnutelným naléhavosti transakční trhu, co se děje v praxi a jaká by měla být společná evidenční odpovědnost minuta. To byl jen jeden z bojů, aby byl kompatibilní s normalizační úsilí jako INSPIRE, EULIS Nils, LandXML a STDM -Bylo by zajímavé pochopit myšlenku FIG s nové generace-.

katastru

Jak nám náš přítel řekl TxusV zemích s institucionální složitostí existuje spousta podkladů. Postava Geometra-Experta je prezentována jako technicky přijatelná alternativa, ale operativně s velkým množstvím geofumarů.

  • Přesné vymezení nemovitostí ve Španělsku není zaručeno žádnou ze stávajících právních údajů o majetku.
  • El katastr Má čistě daňovou povahu, notáři jsou veřejní notáři, kteří dávají platnost transakcím s nemovitostmi, a rejstřík nemovitostí eviduje poplatky a závazky nemovitostí. Nicméně žádný z těchto agentů nemá za cíl definovat a definovat limity vlastností jednoznačně a trvale.
  • Abychom uspokojili tuto potřebu a doplnili právní jistotu nemovitostí v souladu s ostatními evropskými zeměmi, objeví se číslo (GEX) Geómetra-Experto®.

Geometr-Expert je kompetentním technikem s následujícími vlastnostmi

  • Je držitelem vysokoškolského titulu a technicko-právní zkušenosti kontrastované a schválené Španělskou asociací odborníků na geometrii (AEGEX).

Má profesionální pojištění občanské odpovědnosti, které pokrývá vymezení, které uděláte.

Je povinen provádět průběžný výcvik v oblasti nemovitostí, ověřený a řízený společností AEGEX.

Podřízeno přísné deontologické kontrole, zejména ve vztahu k NESPLATNOSTI a důslednosti práce při vymezení hranic.

  • Aplikuje nejnovější standardy delimitace a protokoly definované společností AEGEX

  • Zaznamenává vymezení v národním hraničním registru, aby zajistila jeho nezbytnost trvalé a propagující.

V současném právním systému ve Španělsku není možné zaručit hranice vlastností nemovitostí, pokud to není dohoda mezi stranami nebo soudní rozhodnutí, a ne ve všech případech. Zprávy společnosti Geometer-Expert jsou však nejlepším právně-technickým základem pro to, aby byly třetím stranám prokázány limity nemovitostí, a to díky uplatňování přísných mezinárodních norem na jedné straně a nestrannosti jako základní požadavek Přesná definice, na druhé straně.

Jedná se o program, který byl pro tuto chvíli sdělen na tuto II konferenci:

9.00-9.30: Příjem a doručení dokumentace

9.30-10.00: Inaugurace

NOVÉ HODNOTY HYPOTEKU, CATASTRO A JURISDICCIÓN VOLUNTEER

-10.00 10.40: "Vymezení a obhajoba"

D. Francisco Javier Orduña. Magistrát Nejvyššího soudu

-10.40 11.20: "Soubor vlastnictví a hranice na soudu"

D. Rodrigo Lacueva. Soudní tajemník Progresivní unie soudních tajemníků

-11.20 12.00: "Soubor domény a vymezení v notáři / registru ústředí"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Notář z Alcalá de Guadaira (Sevilla)

12.00-12.30: přestávka na kávu

VEŘEJNÝ DOMAIN

-12.30 13.05: "Skutečné občanské akce týkající se pozemků zahrnutých do námořní-pozemské veřejné oblasti"

Paní Cristina Minteguiová. Právník urbanista a profesor magisterského práva z univerzity v Malage (kancelář v Marbelle)

-13.05 13.40: "Justiprecio: profesionální nástroj pro geometory"

Dr. D. Manuel Alcázar. Profesor na univerzitě v Jaén

13.40-14.30: Kulatý stůl

14.30-16.00: Jídlo

TRANSFORMACE PŮDY NA SOUKROMOU INICIATIVU VE VEŘEJNÉ SCHVÁLENÍ

16.00-16.30 "Městská reparcelación"

D. Francisco Merino. Architekt a vedoucí servisu MI Ayuntamiento de Marbella

-16.30 17.00: "Koncentrace parcely"

D. Eugenio Ruiz de los Paños. Agronom ETM, SL (kancelář v Madridu)

-17.30 17.30: "Problém praktické aplikace"

José Díaz-Reixa. Právník městského plánování (kancelář Santa Cruz de Tenerife)


17.30-18.30: Kulatý stůl

18.30-19.00: Uzavření

Doufáme a víme, že to bude užitečné. Zaregistrujte se zde

Zanechat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Tyto stránky používají Akismet k omezení spamu. Zjistěte, jak jsou vaše údaje komentářů zpracovávány.