Kolik stojí ve městě vaše město?

Velmi široká otázka, která může vyvolat více odpovědí, mnoho z nich dokonce i emocionální; mnoho proměnných, pokud jde o pozemky s budovou nebo bez budovy, veřejné služby nebo typické pozemky. Byla tam stránka, kde bychom mohli znát hodnotu pozemků v určité oblasti našeho města, by nepochybně byla velkou pomocí pro aspekty týkající se katastru, trhu s nemovitostmi nebo využívání půdy.

Dosud na mě tato iniciativa zapůsobila «Mapa hodnot pozemků v Latinské Americe«, Který usiluje o tento účel, v rámci přístupu založeného na spolupráci a za použití technologie webového mapování. Je pravděpodobné, že se stane referencí v latinskoamerickém kontextu, alespoň ve důležitějších městech, zejména díky komparativnímu přístupu mezi regiony a zeměmi.

Inovace v oblasti spolupráce

V 2018 vydání představujeme aktuální informace o tom, co začalo před dvěma lety: systematizaci hodnot městských půdách z různých latinskoamerických měst, která na trhu je zodpovědný za upevnění. Zvláštnost a skutečnost, že může vyvolat hrdost či obdiv, spočívá v tom, že jde o iniciativu založenou na spolupráci a naprostou svobodu. Účastněte všechny druhy dobrovolníků, kteří poskytují kus, který pomáhá dokončit tyto hádanky, které se někdy zdají být geoekonomických zón našich zemí. Otevření je zaměřeno na osoby spojené s akademickou obcí, profesionály, realitními činiteli a veřejnými činiteli, jakož i veřejnými a soukromými institucemi spojenými s řízením pozemkových politik. Je naprosto svobodný a nezávislý na jakýchkoli ekonomických nebo politických zájmech, které by mohly vyvíjet tlak na organizátory nebo je podmínit při uvádění určitých cen.

Tento projekt se počítá s dvěma předchozími vydáními, jeden v 2016 a druhý v 2017. Díky těmto pracím byl shromážděn přibližný souhrn georeferencovaných dat 7,800 z 16 zemí odlišných od regionu.

Význam znalosti hodnoty městské půdy

Tváří v tvář této inovace se objevují otázky, proč je nezbytné nebo ve kterých by bylo užitečné vědět, kolik pozemků v určité oblasti. Existence banky informací o této problematice může pomoci sjednotit kritéria při plánování veřejných politik a rozšířit určitý územní plán správy pro nejvýznamnější města v regionu. Měřítko městského plánování, jako je skupina sociálního bydlení, získá větší legitimitu, pokud by se v určitých zemích uskutečnilo za určitých podmínek; Nemluvě o projektech, které zahrnují vyvlastnění, odůvodnění a odškodnění.

Crowdmapping

Jedním z hlavních rysů tohoto projektu je možnost, že velký počet lidí přispívá zdarma prostřednictvím internetu.

O čem jsme slyšeli hodně crowdfunding jako způsob, jak zvýšit nebo investovat do projektu, aby mohl být proveden. Jsou to lidé, společnosti nebo instituce, které ukládají peníze tak, aby jiné mohly pokračovat v plnění svých cílů, přičemž využívají potenciálu internetu. S crowdsourcing prakticky stejný mechanismus se děje, jediným rozdílem, který přispěl, nejsou peníze, ale data nebo znalosti, a který přetváří ten, který zpochybnil informace v partnerské části projektu. Překlad lze chápat jako "masovou spolupráci". Jedná se synteticky o masivní, konstantní, volnou, otevřenou a snadno přístupnou účast a její zaměření na geolokaci skončilo tím, mapování davu.

Čtyři způsoby využití tohoto nástroje

  • První funkce je dána v akademické perspektivě. Může se použít při vytváření srovnávacích statistik jako velmi přesná a přesná informační proměnná. Například možnost přístupu domů může být aspekt, který je třeba vzít v úvahu při analýze úrovně života určité osoby; Pokud máme výše uvedené regionální údaje, můžeme porovnat životní úroveň mezi obyvateli Buenos Aires na rozdíl od ostatních měst Argentiny, abychom jmenovali případ.
  • Další oblastí, v níž lze tuto mapu hodnot použít, je daňový katastr. Každý rok místní orgány obvykle vyžadují údaje o trhu, aby aktualizovaly hodnoty geoekonomických zón, s jejichž pomocí musí být hodnocení aktualizováno a daně shromažďovány. Obvykle to vyžaduje konzultační hodnoty realitních společností, spolehlivý prodej v katastru nemovitostí, prodejní oznámení v médiích apod. To je velmi vhodný zdroj pro toto; Nebylo by divné, že zaměstnanci obcí, kteří trpí tímto problémem, aktualizují své údaje zde, aby nebyli vynecháni z toho, co dělají ostatní, aby usnadnili jejich vyšetřování. Musím objasnit, že tyto hodnoty jsou na trhu a odkazují pouze na zemi, nezahrnují hodnotu budovy.
  • Třetí formulář je spojen s předchozím, ale s tržním pohybem; zejména proto, že právě při pohledu na mapu je možné určit, v jaké oblasti města se majetek pohybuje; pro lepší nebo horší údaje mohou být užitečné i pro podporu investic nebo identifikaci nehlášených informací. Informační základna může být stažena a data zahrnují detaily, které lze využít k více účelům, jako je například rozsah dávkové oblasti, dostupné služby, zdroj dat a uživatel, který je poskytl.
  • Konečně a možná i v poněkud ideálnější úrovni tento nástroj slouží k tomu, aby pokračoval v odstraňování překážek. Zatímco globalizace, poháněný internetu a nových forem komunikace, dláždit cestu značně vyčnívá jako mapy pozemků hodnoty v Latinské Americe přispívá k posílení vazeb mezi lidmi různých národů sjednocených společnou disciplínu ,

Realizace tohoto projektu má své zásluhy v iniciativách Lincolnský institut pozemkové politiky který se snaží rozšířit svou účast a přítomnost v Latinské Americe a Karibiku prostřednictvím podpory vzdělávacích a vědeckých iniciativ a různých typů projektů šíření informací.

Viz mapa mapování hodnot

Zanechat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Tyto stránky používají Akismet k omezení spamu. Zjistěte, jak jsou vaše údaje komentářů zpracovávány.