IV Výroční konference Meziamerické sítě katastru nemovitostí a katastru nemovitostí
Kolumbie s podporou Organizace amerických států (OAS) a Světové banky bude hostitelskou zemí "IV Výroční konference Meziamerické sítě katastru nemovitostí a katastru nemovitostí"Proběhne ve městě Bogotá, 3, 4 a 5 v prosinci 2018.
Kolumbie je na kříži mnoha cvičení ve správě půdy, a to nejen kvůli přijetí standardu modelu správy půdy, ale také proto, že v kartografických otázkách je dlouhodobě měřítkem mimo jihoamerický kontext. Osvědčené postupy z Kolumbie jistě poslouží k návrhu metodiky, jak přijmout normu ISO 19152 s menšími bolestmi, případně také ke konsolidaci fyzického modelu v příští verzi LADM, která prozatím zůstává v koncepčním prostředí a pouze na úrovni doména, která provozovatelům ztěžuje metodickou konstrukci bez porušení základních principů integrity; Osvědčené postupy pomohou utvářet aspekt hodnocení a část transakčního schématu procesu registru. Samozřejmě, že špatné praktiky budou součástí učení, které ostatní nechtějí absolvovat.
Na rozdíl od úspěšných zkušeností s LADM, které se staly standardem, jako v případě Hondurasu, je Kolumbie viditelnějším bodem pozornosti; Například je to čtvrtá nejlidnatější země v Americe (asi 45 milionů), s hlavním městem, které je pátým nejlidnatějším městem v Americe (téměř 8 milionů obyvatel), a překonalo ji pouze Sao Paulo, Mexiko, Lima a New York . Samozřejmě, s výzvami velmi podobnými obecnému kontextu Latinské Ameriky v aspektech, jako je zkrácení doby / nákladů transakce, integrace aktérů v hodnotovém řetězci správy půdy, rektor topografických / geodetických odborníků a interinstitucionální integrace s vizí země.
Zatím nechávám agendu prvního dne, který se zaměřuje na ukázání stavu a pokroku Kolumbie:
9: 00 jsem k 9: 45 jsem vítáni slova
10: 00 am - 10: 15 am Prezentace agendy a metodiky práce
Blok I CATASTRO A REGISTRACE SYSTÉMY V KOLUMBII
10: 15 am - 10: 55 am Souvislosti katastrálního a registračního systému v Kolumbii
- IGAC - Evamaría Uribe - ředitelka
- SNR - Rubén Silva Gómez - superintendent
10: 55 - 11: 10 am Kolo otázek veřejnosti
11: 10 - 11: 30 am Poučení získané z víceúčelových pilotů katastru - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am Kolo otázek od veřejnosti
Blok II TECHNOLOGICKÉ ASPEKTY
11: 45 - 12: 00 m Správa prostorových informací - Juan Daniel Oviedo - ředitel DANE
12: 00 m - 12: 25 m Návrh a implementace modelu LADM - Golgi Alvarez - SECO Consultant
12: 25 - 12: 45 m Alternativní a inovativní technologie pro správu půdy - Mathilde Molendjk - Kadaster Nizozemsko - Camilo Pardo - konzultant Světové banky
12: 45 - 1: 00 pm - kolo veřejných otázek
BLOK III SOCIÁLNÍ ASPEKTY
2: 00 pm - 2: 20 pm Etnické aspekty - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Kolo otázek
2: 30 PM - 2: 50 PM Genderové aspekty - Eva María Rodríguez - konzultantka
2: 50 PM - 3: 00 PM Kolo otázek
3: 00 PM - 3: 20 PM Řešení konfliktů subjektů - Gonzalo Méndez Morales - Bogotá obchodní komora
3: 20 PM - 3: 30 PM Kolo otázek
Na konci odpoledne je pro Kolumbii dnem doporučení ostatními zúčastněnými zeměmi.
Zde vidíte programu dalších dvou dnů, s nižším stupněm detailů, jak bylo popsáno výše.
Hlavním cílem sítě Interamerické katastry a katastru nemovitostí, vytvořené v roce 2015, je podpořit posílení katastru a katastru nemovitostí v Latinské Americe a Karibiku jako jeden z nástrojů veřejné správy s s cílem přispět ke zlepšení demokratické správy a hospodářského rozvoje. Od té doby se síť stala jediným regionálním propagačním prostorem v této oblasti a podařilo se prosazovat regionální politický mandát bez prezidenta v 2018 nazvaném: Posílení katastru nemovitostí a evidence majetku v Americe v rámci usnesení o posílení demokracie AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Propojení informací mezi katastru nemovitostí a rejstříku dává přesnost a jistotu do nemovitostí v jeho fyzické a právní aspekty a zajištění vlastnických práv, které usnadňují majetkové transakce, konsolidaci legitimních práv a předcházení konfliktům.
Je také účinným mechanismem proti nerovnosti a poskytuje infrastrukturu georeferencovaných dat na území pro lepší informovaný přístup pro tvorbu veřejné politiky a pro plnění cílů udržitelného rozvoje. Katastr poskytuje fyzickou realitu nemovitosti.
Rejstřík umožňuje znát právní skutečnost prostřednictvím registrace právních aktů, které se týkají nemovitostí, které jsou plně identifikovány.
Majitel vlastnického práva zaručuje právo, které předává, a dává možnost proniknout do nemovitosti na trh s nemovitostmi a získat přiměřenou cenu za přenos. Úkony a smlouvy, které jsou sjednávány v souvislosti s nemovitostmi, jsou zdaněny, což znamená příjem pro stát, příjem, který bude později převeden na různé ekonomické podniky země. Zavádí se řada podniků, které na soukromé i státní úrovni upřednostňují hospodářství země, její rozvoj a investice nejen z různých akcí naší země, ale také od zahraničních investorů.
Umožňuje také s úsilím několika aktérů provést úpravu území s cílem zlepšit kvalitu života obyvatel a podpořit fyzickou a sociální integraci do městského prostředí. Cílem je omezit problém, provádět vládní politiky zaměřené na snížení městské chudoby; podpora změn městských předpisů a nových institucionálních mechanismů v oblasti bydlení, a tím upřednostnění nabídky urbanizovatelné půdy s nízkými náklady na bydlení, interakcí s veřejným sektorem se soukromým sektorem, vytváření sousedství a dosažení sociální integrace.
Více než vlastnický titul je nutné, aby nedokonalosti, které pochybují o právu nebo typu práva, které člověk má v daném okamžiku, zmizely. Pomohlo by posílení institucí zaručujících právo a optimální využití technologického rozvoje. Mnohokrát platí, že v každém z témat pro veřejnou politiku musí být použiti opravdoví technici, jinak je problém vyřešen, ale je vytvořen horší.
Co se týče síly vlastnických práv a plnění účelů uvedených na stránce prezentace, domnívám se, že vlastnická práva nejsou pouze dokumentem, ale zahrnují právo samo o sobě abstrakcí akviziční činnosti, nebo jinak hospodářský rozvoj založený na efektivním využívání vlastnických práv nemůže být předmětem selhání řetězce titulů, to znamená, že je nutné omezit nárokování