Toto je téma, které bude řešeno na II. Konferenci Expert Geometra, která se bude konat v 23 v říjnu 2015 v Madridu.
V poslední době bylo pro nemovitosti schváleno několik zákonů s velkým dopadem. Tato konference bude ukazovat, jak reformy hypotečního zákona a katastr, společně s novým zákonem o dobrovolné jurisdikci předpokládají některé akce s velmi zvláštními důsledky pro spotřebitele. Soukromí provozovatelé a veřejné instituce musí zajistit, aby se procesy správy a přeměny nemovitostí prováděly podle nejlepších kritérií kvality a aby byla poskytnuta maximální ochrana spotřebitelům a investorům.
Jedná se o zajímavou kombinaci témat, ve kterých bude nutné trvat na touze, aby technologický vývoj koexistoval s technickým a právním kontextem, který zahrnuje různé aktéry řetězce územní správy. Standardní LADM identifikuje a snaží se tyto vztahy standardizovat, protože byly z modelu předem vizualizovány katastr 2014, kde certifikovaní profesionálové jednají v rámci svých kompetencí a kde právní zařízení nachází omezení agility mezi nevyhnutelnou naléhavostí transakčního trhu, která se v praxi děje, a tím, co by mělo být minutou sdílení sdílených odpovědností. To byl jen jeden z bojů o kompatibilitu se standardizačními snahami jako INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml a STDM -Bylo by zajímavé pochopit myšlenku FIG s nové generace-.
Jak nám náš přítel řekl TxusV zemích s institucionální složitostí je stále co řešit. Postava Geometer-Expert je prezentována jako technicky schůdná alternativa, ale provozně se spoustou geofume.
- Přesné vymezení nemovitostí ve Španělsku není zaručeno žádnou ze stávajících právních údajů o majetku.
- El katastr Má čistě daňovou povahu, notáři jsou veřejní notáři, kteří dávají platnost transakcím s nemovitostmi, a rejstřík nemovitostí eviduje poplatky a závazky nemovitostí. Nicméně žádný z těchto agentů nemá za cíl definovat a definovat limity vlastností jednoznačně a trvale.
- Abychom uspokojili tuto potřebu a doplnili právní jistotu nemovitostí v souladu s ostatními evropskými zeměmi, objeví se číslo (GEX) Geómetra-Experto®.
Geometr-Expert je kompetentním technikem s následujícími vlastnostmi
-
Je držitelem vysokoškolského titulu a technicko-právní zkušenosti kontrastované a schválené Španělskou asociací odborníků na geometrii (AEGEX).
Má profesionální pojištění občanské odpovědnosti, které pokrývá vymezení, které uděláte.
Je povinen provádět průběžný výcvik v oblasti nemovitostí, ověřený a řízený společností AEGEX.
Podléhá přísné deontologické kontrole, zejména pokud jde o NESTRANNOST a přísnost práce při definování limitů.
-
Aplikuje nejnovější standardy delimitace a protokoly definované společností AEGEX
-
Zaznamenává vymezení v národním hraničním registru, aby zajistila jeho nezbytnost trvalé a propagující.
V současném právním systému ve Španělsku není možné zaručit hranice vlastností nemovitostí, pokud to není dohoda mezi stranami nebo soudní rozhodnutí, a ne ve všech případech. Zprávy společnosti Geometer-Expert jsou však nejlepším právně-technickým základem pro to, aby byly třetím stranám prokázány limity nemovitostí, a to díky uplatňování přísných mezinárodních norem na jedné straně a nestrannosti jako základní požadavek Přesná definice, na druhé straně.
Jedná se o program, který byl pro tuto chvíli sdělen na tuto II konferenci:
9.00-9.30: Příjem a doručení dokumentace
9.30-10.00: Inaugurace
NOVÉ HODNOTY HYPOTEKU, CATASTRO A JURISDICCIÓN VOLUNTEER
-10.00 10.40: "Vymezení a obhajoba"
D. Francisco Javier Orduña. Magistrát Nejvyššího soudu
-10.40 11.20: "Soubor vlastnictví a hranice na soudu"
D. Rodrigo Lacueva. Soudní tajemník Progresivní unie soudních tajemníků
-11.20 12.00: "Soubor domény a vymezení v notáři / registru ústředí"
D. Francisco Rosales de Salamanca: Notář z Alcalá de Guadaira (Sevilla)
12.00-12.30: přestávka na kávu
VEŘEJNÝ DOMAIN
-12.30 13.05: "Skutečné občanské akce týkající se pozemků zahrnutých do námořní-pozemské veřejné oblasti"
Paní Cristina Mintegui. Právník územního plánování a profesor magisterského studia na univerzitě v Malaze (kancelář v Marbelle)
-13.05 13.40: "Justiprecio: profesionální nástroj pro geometory"
Dr. D. Manuel Alcázar. Profesor na univerzitě v Jaén
13.40-14.30: Kulatý stůl
14.30-16.00: Jídlo
TRANSFORMACE PŮDY NA SOUKROMOU INICIATIVU VE VEŘEJNÉ SCHVÁLENÍ
16.00-16.30 "Městská reparcelación"
D. Francisco Merino. Architekt a vedoucí servisu MI Ayuntamiento de Marbella
-16.30 17.00: "Koncentrace parcely"
D. Eugenio Ruiz de los Paños. Agronom ETM, SL (kancelář v Madridu)
-17.30 17.30: "Problém praktické aplikace"
José Díaz-Reixa. Právník městského plánování (kancelář Santa Cruz de Tenerife)
17.30-18.30: Kulatý stůl
18.30-19.00: Uzavření
Doufáme a víme, že to bude užitečné. Zaregistrujte se zde.
