přidat
katastr

Střední Amerika hledá jednu hypotéku

V roce 2005 byla ve Střední Americe zahájena iniciativa, jejímž cílem je vytvoření jednotné hypotéky pro Střední Ameriku a Panamu, úsilí podporující posílení práv k nemovitostem. To se děje prostřednictvím Regionální rady nemovitostí ve Střední Americe a Panamě, CRICAP

cricap

V různých zemích Střední Ameriky existují realizační projekty, většinou podporované Světovou bankou a IDB, které se snaží modernizovat registry institucí pro správu nemovitostí a pozemků, včetně katastru nemovitostí. I když procházejí různými fázemi implementace (a perverzí :)), nakonec se všichni snaží o reaktivaci ekonomického kapitálu posílením právní jistoty při vlastnictví půdy.

Mezi jiným by to byly hlavní výhody:

  • Zlepšuje podmínky právní jistoty pro investice do nemovitostí v regionu, má postupy pro zřízení, registraci a provádění jednotných hypoték.
  • Usnadnit a rozšířit přístup k úvěrům a být zajištěn hypotečními zárukami umístěnými v některé ze zemí regionu.
  • Podporovat pohyby kapitálu prostřednictvím sekuritizace regionálních hypotečních portfolií.
  • Posílit hospodářskou a sociální integraci regionu.

banderas_1 Přestože je projekt vícefázový, iniciativa je důležitá a náročná, protože mimo změny předpisů a vývoj počítačových aplikací znamená:

 

banderas_2 Modernizace institucí registrace katastrů i nemovitostí, slučitelnost nomenklatur a postupů, integrace soukromých bank do procesu a především přizpůsobení právního rámce k posílení nerovnováhy mezi kariérou veřejného činitele a institucí technická udržitelnost tohoto typu projektů.

Golgi Alvarez

Spisovatel, výzkumník, specialista na modely hospodaření s půdou. Podílel se na konceptualizaci a implementaci modelů jako: Národní systém správy majetku SINAP v Hondurasu, Model hospodaření společných obcí v Hondurasu, Integrovaný model správy katastru - Registr v Nikaragui, Systém správy území SAT v Kolumbii . Editor znalostního blogu Geofumadas od roku 2007 a tvůrce Akademie AulaAGEO, která zahrnuje více než 100 kurzů na témata GIS - CAD - BIM - Digitální dvojčata.

Související články

Zanechat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Povinné položky jsou označeny *

Tyto stránky používají Akismet k omezení spamu. Zjistěte, jak jsou vaše údaje komentářů zpracovávány.

Také si přečtěte
zavřít
Tlačítko Nahoru