Doménový model správy půdy - případ Kolumbie

Správa Země je v současné době jednou z hlavních výzev pro země. Není to nová aspirace, protože její funkce je více než výslovná v hlavních článcích ústavy a různých zákonech, které upravují vztah obyvatel k veřejným a soukromým zdrojům národa. Existuje však mezinárodní trend vytváření národních systémů, které konsolidují národní politiku, v níž lze využívat výhod, které nyní nabízejí technologie, požadavky globalizace a samozřejmě poptávku obyvatel po efektivitě veřejné služby.

Z dobrého zdroje jsem informoval, že Kolumbie v současné době přijímá ISO 19152, známou jako Model správy domén. LADM, který není standardem celosvětové použitelnosti, je výsledkem konsensu mnoha odborníků na správu nemovitostí, který vychází ze studie o tom, jak to dělají různé země světa v důsledku prohlášení z roku 1998, které se modlí za náhradu tradičních schémat katastru s využitím modelů. To je hlavní důvod, proč LADM nelze ignorovat odborníky spojenými s vědami o Zemi a v případě Kolumbie na něj podle očekávání není pohlíženo jako na řešení samo o sobě, ale z pohledu prostorová sémantika, jako prostředník pro provádění národní politiky správy nejen pozemkových práv, ale obecně různých aktiv národa.

Zmíním případ Kolumbie, protože si budeme muset uvědomit její pokrok, jako zajímavé cvičení, které bude nepochybně viditelné i mimo latinskoamerický kontext. V první fázi, která začala ve druhé polovině roku 2015, se stala evidentní nejen výzva sladit různé instituce související se správou hmotného a nehmotného majetku státu; Zdůrazňuje také zjevné vedení a vyspělost, které získaly instituce jako Institut Agustína Codazziho, Vrchní dozorce notářů a rejstříku, a vliv mezinárodní spolupráce usilující o internacionalizaci osvědčených postupů.

Geofumar v LADM zdá být moudré rozhodnutí, vzhledem k výzvám plánování proudu a standardizovat činnost orgánů, jako je program formalizovat Rural Vlastnost Jednotka Land restituci kolumbijský institut pro rozvoj venkova INCODER a katastru decentralizované, že v některých případech myslím, že mají lepší podmínky než vnitrostátní instance předtím, než je třeba tyto změny přizpůsobit.

Mezinárodní trendy ve správě půdy.

Musím trvat na tom, že správa půdy není pro většinu profesionálů v oboru katastru nemovitostí neznámou vědou; Bude nové porozumět modelům UML, na nichž je standard LADM prezentován, a způsobu, jak jej zhmotnit v institucionálním schématu, které již existuje, a tváří v tvář technologickým platformám v provozu. Abych tedy doplnil tento článek, zachraňuji hodnotu nevratných trendů ve správě pozemků, které byly představeny v jednom z workshopů současné fáze a o nichž těžko mohu komentovat tuto hranici na hranici zřejmého. ale představují hlavní výzvy kolumbijského procesu.

La decentralizace procesů aktualizace informací, od centrálních úrovní až po místní samosprávy, z pohledu odpovědnosti nejen z hlediska daňového katastru, ale také právního.

• Začlenění transakčních systémů kterým je provozování vztahů mezi zúčastněnými stranami, včetně vlády, kontrolováno v objektech, které představují práva veřejného zájmu. Zajímavým aspektem tohoto trendu je, že centralizace neznamená větší byrokratizaci, protože je doplněna prvním trendem, ve kterém jsou operátory transakcí místní samosprávy, soukromé subjekty a jednotlivci; ale pracuje dál vnitrostátní kontrolní transakční systémy.
• Použití databáze s historií administrativních a geometrických dat, modelovaných jak v úložišti dokumentárních zdrojů, tak v prostorovém verzování. To znamená nejen provádění územního výzkumu nebo plánovacích plánů, ale také modelování jeho výpisu s ohledem na jeho použitelnost na nemovitosti a s odkazem na jeho aktuální verzi.
• Použití standardizovaných datových modelů nezávisle na technologických platformách, přijetí standardů, které konceptualizují logický model, z něhož přicházejí fyzický model i procesy; bez ohledu na to, zda používáte vlastní nebo svobodný software.
• Modelově orientovaná architektura, známá v angličtině jako MDA (Modelová řízená architektura). Není to jednoduchý aspekt, vzhledem k naléhavosti lidského rozhraní pro krmení dat a riziku úmrtí v čase bez raných vítězství, která ospravedlňují náklady na změnu myšlení.
• Integrace půdních práv, využívání území a územního plánování, zjednodušená ve vztahu Subject-Subject-Law, ale rozšiřuje se na systém, který umožňuje vidět vztah práv mimo rámec toho, co zákon výslovně definuje a který lze aplikovat na hmotný a nehmotný majetek.
• Pohled na katastr z pohledu životního cyklu, s povinností přemýšlet o 3D, které, i když se nejedná o naléhavost vizualizace z důvodu neschopnosti dokončit 2D pokrytí, musí být zapracováno i na administrativní úrovni kvůli městské naléhavosti horizontálního majetku a nutnosti být připraveni na 4D, nejen z a optika BIM ale protože vztah s časem zaujímá automatizaci.
• Orientace směrem k jednoduchost a snadnost použití, což znamená dekriminalizaci návrhu Světové banky na dokončení světového katastru nemovitostí v krátkém časovém horizontu s využitím bodu spiknutí jako naléhavé základny, ale integrovaného do registru nemovitostí, čímž se přesnost odsoudí, když máme čas -a stříbro-. Do té doby si možná uvědomíme, že celý svět udělal zbytek stylu OpenCadastreMap.
• La multidisciplinární integrace lidí spojených se správou pozemků, každý ve svém systému dělá své vlastní věci, ale replikuje se v modelu výměny dat podle standardů interoperability. To samozřejmě znamená nevidět technologii jako cíl sám o sobě, ale jako způsob, jak dosáhnout stanoveného cíle; Znamená to postupné přidávání aktérů, vyhýbání se vyřazování zkušených specialistů kvůli jejich nekompatibilitě s technologiemi, ale také zmocnění mladých lidí, aby byli připraveni převzít vedení na trase, která bude jistě trvat několik let.

• Výzva Kolumbie s LADM

Jako mentální cvičení obecného použití navrhuji sledovat, co bude Kolumbie dělat, abych byl upřímný, není to snadné, ale že s politickou vůlí a vytrvalostí pro vysoké cíle bezpečného národa budou moci využít příležitostí, které nyní Ukazují se -kdo by chtěl mít další země- Mezi těmi, kdo jsou zahlédnuti:

• Začlenění veřejného práva jako jeden další registr, který vyjadřuje kartografické bohatství a přeměňuje ho na práva, omezení a odpovědnost jak veřejných subjektů, tak soukromých stran.
• Vývoj pilotních projektů víceúčelový katastr, v rámci zjednodušení katastrálního datového listu delegováním odpovědnosti za aktualizaci údajů.
• Tvorba a uzel správy pozemků v rámci kolumbijské prostorové datové infrastruktury ICDE, jako model, který přesahuje rámec standardizovaných datových geoportálů.
• Aktualizace metodik, které zjednodušují činnost místních samospráv a závislost na ústředních politikách, zejména pokud jde o katastrální ocenění, ale také otevřenost k metodám průzkumu, zjednodušení toho, co „chladný” složitosti a přesnosti pro prvenství v udržování dat v aktuálním stavu.
• Pevnost bitva s polygonemPřed nevyhnutelný scénář země využít ESRI skoro jako geomatice verze boha a tvrdohlavost ISO-19152 uzené udržení oblouku uzel jako jediný primitivní způsob, jak vysvětlit vesmír.
• Integrace Registrace a registrace v jediném transakčním systému, ve kterém je možné vidět nejen to, kdo je fyzickou / právnickou / veřejnou osobou, ale také konsolidovaná práva ve věcech nemovitého majetku, jeho geometrii a právní a správní poplatky. Tato výzva, přesahující institucionální transformaci -to není naléhavé- předpokládá změnu způsobu myšlení v přehledu záznamů, jako odpovědnost státu, za rychlého zásahu projektů s dobrými úmysly, ale s aspirací konvergovat na veřejné politiky národního zájmu.
• Mezinárodní viditelnost LADM banán ke zvláštnostem toho, co Kolumbijci dělali po mnoho let.
• 

Seznam přání je nekonečný a v dobrém slova smyslu skutečný, až utopický. Ale ten samý pocit potkal každého před 14 lety, když mu jeho mentor dal dva dokumenty, které změnily jeho způsob vidění světa; zvláště pokud tyto dokumenty byly návrhem návrhu katastru FIG 2014 a abstraktem Chrit Lemmen "Core Cadastral Domain Model".